Korteriühistu · Võru linn
Luha tn 10 korteriühistu
Võru linn, Luha tn 10 korteriühistu (registrikood 80026999) haldab 1989. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 55 266 € (49 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 54 337 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 48 319 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KHKalle Harakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1984–1994, paneel (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 266 € | 2922 € | 54 337 € | 5431 € | 3591 € |
| 2024 | 48 319 € | 3065 € | 47 755 € | 2749 € | 2261 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 39 755 € | 35 326 € | — |
| 2022 | 0 € | 185 € | 33 216 € | 30 328 € | — |
| 2021 | 0 € | — | 29 605 € | 28 654 € | — |
| 2020 | 0 € | — | 19 653 € | 27 362 € | — |
| 2019 | 0 € | — | 9873 € | 27 713 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Võru linn, ehitatud 1984–1994, paneel; 20 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 65% neist. Laenuga majade mediaan on 61 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1058 €–1058 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Luha tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 83d1991 | aruandeid pole | ||
| B | Lille tn 131987 · 70 korterit | 0 € | 171 292 € | 2025 |
| B | Luha tn 131986 · 45 korterit | 730 345 € | 346 200 € | 2025 |
| B | Lille tn 151988 · 38 korterit | 0 € | 26 320 € | 2025 |
| A | Jüri tn 801987 · 118 korterit | 997 164 € | 8363 € | 2025 |
| C | Jüri tn 811987 · 45 korterit | 73 191 € | 85 359 € | 2025 |
| B | Jüri tn 791974 · 45 korterit | 0 € | 63 012 € | 2025 |
| – | Jüri tn 832005 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 55 266 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 54 337 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kalle Harak (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.