Korteriühistu · Tallinn
Madara tn 7 korteriühistu
Tallinn, Madara tn 7 korteriühistu (registrikood 80064586) haldab 1950. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3710 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PKPavel Karatajevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1945–1955, puit (165 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3354 € | 3710 € | 3938 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3232 € | 1623 € | 11 805 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2605 € | 2939 € | 3959 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2621 € | 721 € | 9288 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2287 € | 1249 € | 1864 € | 0 € |
| 2020 | 1702 € | 4974 € | 29 € | 1532 € | 0 € |
| 2019 | 4402 € | 9495 € | 11 € | 2632 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1945–1955, puit; 165 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madara tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kibuvitsa tn 211940 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kibuvitsa tn 181940 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kullerkupu tn 31930 · 7 korterit | 601 € | 1307 € | 2025 |
| D | Tulika tn 341934 · 4 korterit | 0 € | 2932 € | 2025 |
| C | Kibuvitsa tn 201940 · 10 korterit | 0 € | 2658 € | 2025 |
| – | Kullerkupu tn 51933 · 8 korterit | 0 € | 2349 € | 2023 |
| – | Tulika tn 362018 · 8 korterit | 0 € | 4367 € | 2021 |
| C | Kibuvitsa tn 221936 · 10 korterit | 0 € | 15 218 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3710 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Pavel Karatajev (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.