Korteriühistu · Narva linn
Madise tn 8 korteriühistu
Narva linn, Madise tn 8 korteriühistu (registrikood 80175311) haldab 1961. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 360 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ISIrina Shugurovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OAOlga Afanasievajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- STSergey Tatarchukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 03.04.2026
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1956–1966, tellis (96 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 735 € | 17 360 € | 9523 € | −5640 € |
| 2024 | 0 € | 18 795 € | 13 976 € | 9797 € | −5402 € |
| 2023 | 0 € | 13 009 € | 11 566 € | 9386 € | −5368 € |
| 2022 | 0 € | 7879 € | 7751 € | 20 596 € | −4862 € |
| 2021 | 0 € | 16 625 € | 15 581 € | 7207 € | −3843 € |
| 2020 | 0 € | 11 508 € | 10 658 € | 7039 € | −3847 € |
| 2019 | 0 € | 8231 € | 7138 € | 12 737 € | −3794 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1956–1966, tellis; 96 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 118 €–755 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 280 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kerese · Korterite hinnad: Kerese
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena ŽukŽuk OÜ2 korterit
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜ1 korter
- Nadya ReinoJurconsul OÜ1 korter
- Natalja PahhomovaDrame Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Madise tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Madise tn 101961 · 32 korterit | 0 € | 12 682 € | 2025 |
| E | Madise tn 61961 · 44 korterit | 0 € | 1129 € | 2025 |
| D | Madise tn 9Madise tn 71961 · 32 korterit | 0 € | 23 382 € | 2025 |
| D | Masina tn 31961 · 44 korterit | 0 € | 10 529 € | 2025 |
| A | A. Puškini tn 51960 · 70 korterit | 0 € | 23 911 € | 2025 |
| D | Madise tn 51960 · 32 korterit | 0 € | 19 713 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 91957 · 40 korterit | 0 € | 24 246 € | 2025 |
| D | Masina tn 51961 · 43 korterit | 7543 € | 17 561 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 360 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Shugurova, Olga Afanasieva, Sergey Tatarchuk (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.