Korteriühistu · Ruusmäe küla, Rõuge vald
Mäe tee 1 korteriühistu
Rõuge vald, Ruusmäe küla, Mäe tee 1 korteriühistu (registrikood 80322858) haldab 1986. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1414 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KVKristina Variksaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- POPäärn Opparjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 25.11.2023
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rõuge vald (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 728 € | 1414 € | 636 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 669 € | 1829 € | 986 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2699 € | 630 € | 956 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1738 € | 1731 € | 1233 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 898 € | 1806 € | 1027 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4709 € | 1968 € | 1190 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rõuge vald; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 352 €–352 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Terje PedoskKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mäe tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Mäe tee 2Ruusmäe küla1987 · 31 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| E | Tammiku tee 5Ruusmäe küla1939 · 12 korterit | 0 € | 5331 € | 2025 |
| – | Tammiku tee 7Ruusmäe küla1939 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Tammiku tee 3Ruusmäe küla1978 · 12 korterit | 29 674 € | 29 138 € | 2024 |
| – | Mäe tee 7Ruusmäe küla1900 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Järvetaguse tee 5Ruusmäe küla1962 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 1414 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristina Variksaar, Päärn Oppar (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.