Korteriühistu · Tallinn
Mahla tn 69 korteriühistu
Tallinn, Mahla tn 69 korteriühistu (registrikood 80184540) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 25 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 53 752 € (125 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 27 007 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 22 971 eurolt 46 691 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JÕJohanna Õunjuhatuse liige2 kuud
- NINadezhda Ivanovajuhatuse liige2 kuud
- NONatalja Otisaarjuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 25
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53 752 € | 3142 € | 27 007 € | 12 495 € | 7217 € |
| 2024 | 46 691 € | 2807 € | 19 370 € | 20 908 € | 4628 € |
| 2023 | 22 971 € | 3450 € | 23 162 € | 8415 € | 6473 € |
| 2022 | 13 503 € | 4088 € | 13 811 € | 11 767 € | 6486 € |
| 2021 | 10 560 € | 6855 € | 13 229 € | 19 523 € | 6525 € |
| 2020 | 16 345 € | 7091 € | 10 817 € | 11 049 € | 6525 € |
| 2019 | 13 687 € | 8065 € | 8645 € | 11 371 € | 6525 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 88% neist. Laenuga majade mediaan on 44 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Männiku · Korterite hinnad: Männiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janetta MõskivDomus Kinnisvara1 korter
- Viktoria- Vanessa ViinDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mahla tn 69 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Mahla tn 681950 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Mahla tn 671961 · 25 korterit | 87 016 € | 4062 € | 2025 |
| C | Mahla tn 701966 · 8 korterit | 0 € | 18 456 € | 2025 |
| C | Männiku tee 103 // Pihlaka tn 2a1960 · 10 korterit | 0 € | 10 251 € | 2025 |
| – | Mahla tn 741946 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Mahla tn 761979 · 54 korterit | 0 € | 9612 € | 2024 |
| C | Pihlaka tn 21961 · 18 korterit | 40 983 € | 13 944 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1051963 · 172 korterit | 0 € | 65 492 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 53 752 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 007 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Johanna Õun, Nadezhda Ivanova, Natalja Otisaar (juhatus alates 29.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.