Korteriühistu · Pärnu linn
Mai tn 25 korteriühistu
Pärnu linn, Mai tn 25 korteriühistu (registrikood 80090842) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 549 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAntti Luigemaajuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- KMKaja Martinsonjuhatuse liige4 aastat 6 kuudka: Aisa tn 1, Kooli tn 21, Laine tn 5, Laine tn 8 + veel 12
- MKMargit Kaaremäejuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- MSMarina Simkinajuhatuse liige4 aastat 6 kuudka: Männiku tn 7
- MMMihkel Mäeotsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MPMärt Puidetjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- TJTiiu Jürgensonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja fassaad on soojustatud ning korterit hoiab soojana tsentraalne keskküte.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on puhtad ja remonditud, paigaldatud on uued välisuksed koos fonolukusüsteemiga.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CCkehtib kuni 03.02.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1968–1978, plokk (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 054 € | 11 549 € | 58 108 € | 5360 € |
| 2024 | 0 € | 13 563 € | 13 987 € | 62 066 € | 5360 € |
| 2023 | 0 € | 21 862 € | 17 459 € | 66 543 € | 5360 € |
| 2022 | 0 € | 36 040 € | 32 203 € | 43 069 € | 6412 € |
| 2021 | 0 € | 24 767 € | 21 925 € | 37 789 € | 15 462 € |
| 2020 | 0 € | 12 848 € | 11 260 € | 32 516 € | 15 536 € |
| 2019 | 0 € | 6394 € | 4617 € | 37 296 € | 12 738 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1968–1978, plokk; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 1510 €–2119 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 300 €–470 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Raili TegallyBPG Kinnisvara OÜ2 korterit
- Margit RannamäeEstonia Invest OÜ1 korter
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Sirje SavvestLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Terje VõrkArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mai tn 25 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Mai tn 231973 · 55 korterit | 155 452 € | 16 380 € | 2025 |
| A | Mai tn 351974 · 55 korterit | 0 € | 3122 € | 2025 |
| A | Mai tn 271973 · 55 korterit | 0 € | 52 214 € | 2025 |
| B | Mai tn 171971 · 85 korterit | 0 € | 78 928 € | 2025 |
| B | Mai tn 371975 · 85 korterit | 0 € | 44 856 € | 2025 |
| B | Mai tn 191971 · 55 korterit | 0 € | 19 162 € | 2025 |
| – | Mai tn 27d2020 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Mai tn 391975 · 55 korterit | 4688 € | 42 137 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 549 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Antti Luigemaa, Kaja Martinson, Margit Kaaremäe, Marina Simkina, Mihkel Mäeots, Märt Puidet, Tiiu Jürgenson (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.