Korteriühistu · Pärnu linn
Mai tn 28 korteriühistu
Pärnu linn, Mai tn 28 korteriühistu (registrikood 80098616) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 170 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 46 241 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASArvo Suurjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- JKJüri Kirssjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- KMKaja Martinsonjuhatuse liige4 aastat 6 kuudka: Aisa tn 1, Kooli tn 21, Laine tn 5, Laine tn 8 + veel 12
- LJLiina Jannojuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- VMVassili Malõševjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 170
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korterelamu on täielikult renoveeritud ja soojustatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja fassaad on täielikult soojustatud ja renoveeritud, paigaldatud on uus katus ning trepikojad on puhtad.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on remonditud ja varustatud lukustatud uksega.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1978–1988, paneel (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 50 008 € | 46 241 € | 73 040 € | 22 977 € |
| 2024 | 0 € | 26 569 € | 30 842 € | 140 185 € | 22 841 € |
| 2023 | 0 € | 59 663 € | 57 223 € | 88 148 € | 21 309 € |
| 2022 | 0 € | 54 703 € | 51 270 € | 81 907 € | 21 846 € |
| 2021 | 0 € | 42 577 € | 45 261 € | 87 160 € | 20 853 € |
| 2020 | 0 € | 33 686 € | 36 105 € | 97 004 € | 20 639 € |
| 2019 | 0 € | 36 306 € | 38 564 € | 60 443 € | 19 082 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1978–1988, paneel; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1256 €–2135 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksander TsuimanTõnisson Invest OÜ1 korter
- Ave HannusLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kaja KuusikKaja Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mai tn 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Mai tn 6778 korterit | 0 € | 4533 € | 2025 |
| B | Mai tn 341985 · 170 korterit | 0 € | 57 535 € | 2025 |
| A | Mai tn 241985 · 170 korterit | 0 € | 41 512 € | 2025 |
| A | Mai tn 1052019 · 39 korterit | 0 € | 8704 € | 2025 |
| D | Papiniidu tn 582007 · 48 korterit | 0 € | 14 573 € | 2025 |
| A | Mai tn 652022 · 10 korterit | 1344 € | 1379 € | 2025 |
| – | Papiniidu tn 602025 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Papiniidu tn 522006 · 76 korterit | 0 € | 38 468 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 46 241 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvo Suur, Jüri Kirss, Kaja Martinson, Liina Janno, Vassili Malõšev (juhatus alates 12.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.