Korteriühistu · Pärnu linn
Mai tn 71 korteriühistu
Pärnu linn, Mai tn 71 korteriühistu (registrikood 80600139) haldab 2023. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 6428 € (3 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 12 986 €.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ Tõnisson Haldus.
- OTOÜ Tõnisson Haldusvalitseja1 aasta 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6428 € | 5136 € | 12 986 € | 17 342 € | 0 € |
| 2024 | 5326 € | 6004 € | 11 241 € | 11 048 € | 0 € |
| 2023 | 887 € | 4908 € | 4187 € | 25 367 € | 506 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 21 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 90% neist. Laenuga majade mediaan on 3 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 3430 €–4160 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 7 korterit hinnaga 375 €–850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ott KoskKosk kinnisvara OÜ2 korterit
- Markus EinMiston Kinnisvara OÜ1 korter
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Terje VõrkArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mai tn 71 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Mai tn 7520 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mai tn 652022 · 10 korterit | 1344 € | 1379 € | 2025 |
| – | Mai tn 7721 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mai tn 1032023 · 28 korterit | 0 € | 3667 € | 2025 |
| – | Mai tn 7310 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Papiniidu tn 602025 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Mai tn 792026 · 21 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mai tn 6778 korterit | 0 € | 4533 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 6428 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 986 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ Tõnisson Haldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.