Korteriühistu · Tallinn
Maisi tn 4a korteriühistu
Tallinn, Maisi tn 4a korteriühistu (registrikood 80212420) haldab 1929. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 057 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EAEero Allikveejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VDVjatšeslav Devjatkinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1929
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja fassaad, kommunikatsioonid ja hooviala on uuendatud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1924–1934, raudbetoon (monoliitne) (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2381 € | 13 057 € | 3545 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3548 € | 11 893 € | 3027 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1788 € | 12 415 € | 3349 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1485 € | 10 854 € | 3008 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1577 € | 9330 € | 3112 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1635 € | 7795 € | 7795 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1913 € | 4922 € | 6835 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1924–1934, raudbetoon (monoliitne); 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3029 €–3548 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Britta KuusBrimeri Kinnisvara OÜ1 korter
- Merilin PiirBrimeri Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Maisi tn 4a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aarde tn 241933 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Roo tn 361909 · 5 korterit | 0 € | 23 597 € | 2025 |
| – | Sõle tn 301940 · 8 korterit | 0 € | 3732 € | 2021 |
| – | Aarde tn 141938 · 4 korterit | 0 € | 693 € | 2022 |
| – | Aarde tn 151940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aarde tn 131932 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Sõle tn 281954 · 8 korterit | 0 € | 28 774 € | 2024 |
| – | Roo tn 32 | 0 € | 31 535 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 057 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1929. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eero Allikvee, Vjatšeslav Devjatkin (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.