Korteriühistu · Parksepa alevik, Võru vald
Männi tn 6 korteriühistu
Võru vald, Parksepa alevik, Männi tn 6 korteriühistu (registrikood 80178545) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 82 546 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAlla Kaivjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- EAEster Aasnajuhatuse liige5 aastat 8 kuud
- KKKristo Kõrranjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- RPRomet Pilbergjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 01.04.2036
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru vald, ehitatud 1975–1985, plokk (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3430 € | 82 546 € | 24 885 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3841 € | 61 475 € | 6749 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4206 € | 59 335 € | 8171 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3937 € | 53 967 € | 7582 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2727 € | 47 871 € | 8599 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2219 € | 41 012 € | 6608 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2076 € | 38 624 € | 6696 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru vald, ehitatud 1975–1985, plokk; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 650 €–997 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kadri CorioLahe Kinnisvara1 korter
- Keidy NaelLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Tarvi KaasikuLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Männi tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Männi tn 8Parksepa alevik1978 · 24 korterit | 284 498 € | 5386 € | 2025 |
| C | Männi tn 4Parksepa alevik1977 · 16 korterit | 0 € | 37 002 € | 2025 |
| D | Männi tn 10Parksepa alevik1979 · 24 korterit | 0 € | 33 140 € | 2025 |
| D | Männi tn 2Parksepa alevik1974 · 16 korterit | 0 € | 16 052 € | 2025 |
| C | Männi tn 12Parksepa alevik1983 · 11 korterit | 0 € | 8347 € | 2025 |
| C | Kanariku tn 7Parksepa alevik1975 · 23 korterit | 0 € | 18 966 € | 2025 |
| D | Kanariku tn 10Parksepa alevik1939 · 8 korterit | 0 € | 10 614 € | 2025 |
| – | Kanariku tn 12Parksepa alevik1957 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 82 546 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alla Kaiv, Ester Aasna, Kristo Kõrran, Romet Pilberg (juhatus alates 04.02.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.