Korteriühistu · Tallinn
Männiku tee 115 korteriühistu
Tallinn, Männiku tee 115 korteriühistu (registrikood 80488760) haldab 1950. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 25 555 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KIKatrin Irlisjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- LRLjudmilla Rubtsovajuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- PKPirje Kruusjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on vahetatud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „Majal on vahetatud küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „Majal on vahetatud elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- „Parasjagu renoveeritakse maja väljast“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1945–1955, tellis (149 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 705 € | 25 555 € | 5393 € | −2748 € |
| 2024 | 0 € | 22 825 € | 22 303 € | 8339 € | −545 € |
| 2023 | 0 € | 18 447 € | 18 004 € | 10 590 € | — |
| 2022 | 0 € | 13 656 € | 13 001 € | 7165 € | — |
| 2021 | 0 € | 5500 € | 4111 € | 25 724 € | — |
| 2020 | 0 € | 17 822 € | 15 863 € | 9444 € | — |
| 2019 | 0 € | 15 992 € | 15 459 € | 6866 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1945–1955, tellis; 149 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2701 €–2701 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Männiku · Korterite hinnad: Männiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Merilin PiirBrimeri Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Männiku tee 115 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Männiku tee 1171951 · 10 korterit | 0 € | 26 656 € | 2025 |
| C | Mahla tn 82a1994 · 36 korterit | 0 € | 26 178 € | 2025 |
| B | Mahla tn 82b1987 · 36 korterit | 2346 € | 27 829 € | 2025 |
| A | Mahla tn 821982 · 80 korterit | 0 € | 85 844 € | 2025 |
| A | Männiku tee 1111939 · 8 korterit | 0 € | 25 704 € | 2025 |
| C | Mahla tn 781977 · 100 korterit | 7062 € | 13 495 € | 2025 |
| B | Mahla tn 811954 · 12 korterit | 50 852 € | 16 725 € | 2025 |
| – | Mahla tn 884 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 25 555 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katrin Irlis, Ljudmilla Rubtsova, Pirje Kruus (juhatus alates 01.11.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.