Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Marientali tee 25 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Marientali tee 25 korteriühistu (registrikood 80496788) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 36 451 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusvalitseja8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Marientali tee 25 →
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1954–1964, tellis (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 36 451 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 16 284 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2261 € | 16 284 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2261 € | 16 284 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 16 284 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 15 187 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 2073 € | — | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1954–1964, tellis; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 340 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜ1 korter
- Triinu SooäärDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Marientali tee 25 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pihtla tee 34Kuressaare linn1959 · 18 korterit | 0 € | 26 473 € | 2024 |
| D | Pihtla tee 32Kuressaare linn1959 · 12 korterit | 0 € | 544 € | 2025 |
| D | Marientali tee 23Kuressaare linn1959 · 17 korterit | 0 € | 46 293 € | 2025 |
| C | Marientali tee 21Kuressaare linn1959 · 18 korterit | 0 € | 55 009 € | 2025 |
| – | Pihtla tee 63 // 63aKuressaare linn1957 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pihtla tee 61Kuressaare linn1999 · 16 korterit | 0 € | 84 € | 2025 |
| E | Marientali tee 19Kuressaare linn1959 · 18 korterit | 0 € | 1734 € | 2025 |
| D | Pihtla tee 47Kuressaare linn1959 · 16 korterit | 0 € | 10 593 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 36 451 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.