Korteriühistu · Tallinn
Marja tn 4a korteriühistu
Tallinn, Marja tn 4a korteriühistu (registrikood 80247750) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 23 455 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELEne Leppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GTGalina Tarkjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- KKKristiine Kangustjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, palk (46 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 897 € | 23 455 € | 18 914 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 844 € | 27 654 € | 2680 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 21 044 € | 23 314 € | 1302 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 497 € | 18 686 € | 1258 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 378 € | 12 912 € | 4613 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9457 € | 10 668 € | 2538 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5102 € | 6093 € | 12 459 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, palk; 46 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Marja tn 4a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Marja tn 4b8 korterit | 25 909 € | 1442 € | 2025 |
| B | Seemne tn 81940 · 8 korterit | 0 € | 14 513 € | 2025 |
| B | Seemne tn 61951 · 16 korterit | 24 407 € | 16 098 € | 2025 |
| C | Seemne tn 21952 · 16 korterit | 6157 € | 29 320 € | 2025 |
| B | Köömne tn 131996 · 8 korterit | 0 € | 11 588 € | 2025 |
| B | Köömne tn 151996 · 8 korterit | 0 € | 18 766 € | 2025 |
| A | Köömne tn 211988 · 4 korterit | 10 804 € | 11 209 € | 2025 |
| – | Humala tn 181940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 455 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ene Lepp, Galina Tark, Kristiine Kangust (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.