Korteriühistu · Pärnu linn
Mere tn 1 korteriühistu
Pärnu linn, Mere tn 1 korteriühistu (registrikood 80020672) haldab 1900. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 133 695 € (291 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2517 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 54 649 eurolt 133 695 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ATAllar Tinkusjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- ELErich Lindtjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- KLKrista Leinsaarjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1900
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1895–1905 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,59 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 30 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 133 695 € | 8635 € | 2517 € | 37 195 € | 0 € |
| 2024 | 54 649 € | 9009 € | 3917 € | 94 138 € | 0 € |
| 2023 | 2360 € | 1681 € | 2469 € | 2138 € | 0 € |
| 2022 | 2360 € | 1680 € | 1731 € | 2137 € | 0 € |
| 2021 | 5600 € | 1308 € | 5630 € | 1140 € | 0 € |
| 2020 | 5777 € | 1186 € | 5715 € | 593 € | 0 € |
| 2019 | 5163 € | 741 € | 4865 € | 1563 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1895–1905; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 94% neist. Laenuga majade mediaan on 163 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mere tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Metsa tn 1289 korterit | 825 804 € | 39 816 € | 2025 |
| – | Riia mnt 1411999 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Mere tn 31948 · 6 korterit | 0 € | 16 508 € | 2025 |
| – | Riia mnt 1391910 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Mere tn 21948 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Riia mnt 143 // 1451948 · 6 korterit | 0 € | 15 139 € | 2025 |
| – | Metsa tn 7a2005 · 16 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Metsa tn 41910 · 12 korterit | 0 € | 6946 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 133 695 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2517 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1900. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allar Tinkus, Erich Lindt, Krista Leinsaar (juhatus alates 20.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.