Korteriühistu · Haapsalu linn
Metsa tn 47 korteriühistu
Haapsalu linn, Metsa tn 47 korteriühistu (registrikood 80053051) haldab 1989. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 170 577 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JSJaan Saviirjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KSKatria Sauljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VEValdur Eritjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Potissepa põik 1
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1984–1994 (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 151 282 € | 170 577 € | 27 179 € | 2730 € |
| 2024 | 0 € | 138 560 € | 154 336 € | 21 517 € | 2449 € |
| 2023 | 0 € | 122 356 € | 135 287 € | 12 615 € | 1445 € |
| 2022 | 0 € | 100 855 € | 110 511 € | 11 967 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 81 328 € | 90 103 € | 37 554 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 80 828 € | 87 062 € | 39 787 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 86 304 € | 87 660 € | 16 447 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1984–1994; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Haapsalu · Korterite hinnad: Haapsalu
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 47 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Potissepa tn 11985 · 18 korterit | 0 € | 46 461 € | 2025 |
| C | Põllu tn 11979 · 48 korterit | 0 € | 24 129 € | 2025 |
| A | Metsa tn 491980 · 50 korterit | 0 € | 15 514 € | 2025 |
| C | Aiavilja tn 10a1988 · 5 korterit | 0 € | 8476 € | 2025 |
| C | Aiavilja tn 101988 · 12 korterit | 41 058 € | 14 651 € | 2025 |
| – | Potissepa põik 61978 | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Kopli tn 431998 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Uus tn 281910 · 4 korterit | 4508 € | 4604 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 170 577 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaan Saviir, Katria Saul, Valdur Erit (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.