Korteriühistu · Sutlema küla, Kohila vald
Metsapunkti tee 2 korteriühistu
Kohila vald, Sutlema küla, Metsapunkti tee 2 korteriühistu (registrikood 80536967) haldab 1983. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 34 628 € (41 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 23 729 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 48%.
Juhatus
- EHEvelin Haudjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- IHInga Hintjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- SASiim Assavijuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Metsapunkti tee 2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Kohila vald, ehitatud 1978–1988, paneel (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,56 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 628 € | 30 427 € | 23 729 € | 5346 € | 0 € |
| 2024 | 40 475 € | 26 955 € | 20 547 € | 3486 € | 0 € |
| 2023 | 46 150 € | 22 598 € | 15 865 € | 10 352 € | 0 € |
| 2022 | 51 623 € | 24 492 € | 18 031 € | 1085 € | 0 € |
| 2021 | 57 025 € | 20 063 € | 14 064 € | 1100 € | 0 € |
| 2020 | 62 082 € | 15 373 € | 9987 € | 1432 € | 0 € |
| 2019 | 66 756 € | 11 168 € | 6056 € | 2468 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kohila vald, ehitatud 1978–1988, paneel; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 53% neist. Laenuga majade mediaan on 42 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsapunkti tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Metsapunkti tee 4Sutlema küla1983 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lasteaia tee 2Sutlema küla1939 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2023 |
| – | Metsapunkti tee 6Sutlema küla1983 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lasteaia tee 4Sutlema küla1983 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 34 628 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 729 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evelin Haud, Inga Hint, Siim Assavi (juhatus alates 19.09.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.