Korteriühistu · Tallinn
Metsavahi tee 16 korteriühistu
Tallinn, Metsavahi tee 16 korteriühistu (registrikood 80018534) haldab 1947. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1826 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMart Petersonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NMNaum Muhhinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SMSergei Makovkinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1947
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1942–1952, puit (159 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1816 € | 1826 € | 2225 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2186 € | 2237 € | 2007 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1162 € | 1265 € | 1960 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 901 € | 1008 € | 1829 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 497 € | 595 € | 1525 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 616 € | 714 € | 1604 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1942–1952, puit; 159 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsavahi tee 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kloostrimetsa tee 201947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Supluse pst 71993 · 24 korterit | 0 € | 14 135 € | 2025 |
| – | Supluse pst 61960 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Supluse pst 51976 · 20 korterit | 0 € | 7108 € | 2025 |
| – | Merivälja tee 241979 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Merivälja tee 382008 · 10 korterit | 0 € | 3980 € | 2025 |
| – | Jõesuu tee 62022 | aruandeid pole | ||
| – | Supluse pst 11979 | 0 € | 125 429 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 1826 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1947. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mart Peterson, Naum Muhhin, Sergei Makovkin (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.