Korteriühistu · Triigi küla, Väike-Maarja vald
Mõisa allee 3 korteriühistu
Väike-Maarja vald, Triigi küla, Mõisa allee 3 korteriühistu (registrikood 80516396) haldab 1971. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4729 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4461 €.
Juhatus
- RHRaidar Heinsalujuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- RKRaivo Kunglajuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Väike-Maarja vald, ehitatud 1966–1976 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4729 € | 2645 € | 4461 € | 1918 € | — |
| 2024 | 2318 € | 3227 € | 3056 € | 1071 € | — |
| 2023 | 750 € | 2924 € | 1031 € | 386 € | — |
| 2022 | 0 € | 1591 € | — | 566 € | — |
| 2021 | 0 € | 1749 € | — | 660 € | — |
| 2020 | 1241 € | — | — | 602 € | — |
| 2019 | 788 € | — | — | 546 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Väike-Maarja vald, ehitatud 1966–1976; 18 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 78% neist. Laenuga majade mediaan on 48 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisa allee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Konnatiigi tn 2Triigi küla1983 · 15 korterit | 0 € | 27 966 € | 2025 |
| B | Võimla tn 10Triigi küla1996 · 18 korterit | 15 802 € | 16 246 € | 2025 |
| C | Võimla tn 9Triigi küla1996 · 20 korterit | 0 € | 6618 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4729 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4461 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Raidar Heinsalu, Raivo Kungla (juhatus alates 30.11.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.