Korteriühistu · Haljava küla, Mõisaaia tee 4, Jõelähtme vald
Mõisaaia tee 6 korteriühistu
Jõelähtme vald, Haljava küla, Mõisaaia tee 4, Mõisaaia tee 6 korteriühistu (registrikood 80035124) haldab 1979. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 23 331 € (27 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 924 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 32 606 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- RJRagnar Jakubovskijuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- RPRain Päärenjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 17.04.2033
- G
- H
Ühistu majad (2)
Mõisaaia tee 412 korterit, Mõisaaia tee 612 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Jõelähtme vald (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,90 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 45 € kuus (intressita). See on rohkem kui 83% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 331 € | 21 642 € | 15 924 € | 26 464 € | 0 € |
| 2024 | 32 606 € | 29 886 € | 24 647 € | 86 035 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 45 213 € | 46 458 € | 5455 € | 1004 € |
| 2022 | 0 € | 35 579 € | 31 708 € | 7825 € | 1505 € |
| 2021 | 0 € | 29 600 € | 21 466 € | 9219 € | 1505 € |
| 2020 | 3939 € | 35 750 € | 25 200 € | 12 160 € | 1505 € |
| 2019 | 15 460 € | 36 433 € | 25 351 € | 7877 € | 1505 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõelähtme vald; 53 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 62% neist. Laenuga majade mediaan on 77 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1707 €–1707 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisaaia tee 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritKorduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 23 331 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 924 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ragnar Jakubovski, Rain Päären (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.