Korteriühistu · Tartu linn
Mõisavahe tn 55 korteriühistu
Tartu linn, Mõisavahe tn 55 korteriühistu (registrikood 80307793) haldab 2007. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 643 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAigar Liivjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HMHanna Maistejuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- KNKonstantin Nikiforovjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2002–2012, tellis (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3506 € | 12 643 € | 19 349 € | 5769 € |
| 2024 | 0 € | 3136 € | 7682 € | 21 098 € | 4978 € |
| 2023 | 0 € | 4795 € | 5268 € | 15 558 € | 5169 € |
| 2022 | 0 € | 4325 € | 2810 € | 13 443 € | 4690 € |
| 2021 | 0 € | 3054 € | 3469 € | 13 501 € | 4400 € |
| 2020 | 0 € | 2544 € | 1301 € | 12 106 € | 4364 € |
| 2019 | 0 € | 2388 € | 1450 € | 14 805 € | 5021 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2002–2012, tellis; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2897 €–2897 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 470 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisavahe tn 55 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Mõisavahe tn 562004 · 24 korterit | 0 € | 11 993 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 591992 · 45 korterit | 86 640 € | 64 083 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 572004 · 23 korterit | 0 € | 4019 € | 2025 |
| B | Kalda tee 461989 · 60 korterit | 0 € | 4039 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 611992 · 40 korterit | 0 € | 25 799 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 601993 · 58 korterit | 0 € | 31 065 € | 2025 |
| B | Kalda tee 441999 · 30 korterit | 0 € | 15 968 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 582003 · 24 korterit | 10 305 € | 13 355 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 643 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aigar Liiv, Hanna Maiste, Konstantin Nikiforov (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.