Korteriühistu · Tartu linn
Mõisavahe tn 65 korteriühistu
Tartu linn, Mõisavahe tn 65 korteriühistu (registrikood 80165152) haldab 2001. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 378 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JŠJelena Šteinmillerjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- UKUrsula Kuusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2001
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 40
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1996–2006, paneel (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 545 € | 12 378 € | 29 349 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 31 389 € | 27 932 € | 9345 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 27 602 € | 24 900 € | 8878 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 417 € | 21 058 € | 11 590 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 676 € | 20 052 € | 8967 € | 2408 € |
| 2020 | 0 € | 14 236 € | 15 681 € | 8962 € | 2312 € |
| 2019 | 0 € | 10 361 € | 11 662 € | 8889 € | 2408 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1996–2006, paneel; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2592 €–2592 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 320 €–330 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga KondratjevaVesta Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisavahe tn 65 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Mõisavahe tn 661990 · 40 korterit | 0 € | 4004 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 582003 · 24 korterit | 10 305 € | 13 355 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 572004 · 23 korterit | 0 € | 4019 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 271984 · 30 korterit | 24 504 € | 30 519 € | 2025 |
| D | Mõisavahe tn 261984 · 30 korterit | 0 € | 44 969 € | 2025 |
| D | Mõisavahe tn 251984 · 30 korterit | 0 € | 52 171 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 562004 · 24 korterit | 0 € | 11 993 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 621993 · 60 korterit | 0 € | 132 726 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 378 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2001. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Šteinmiller, Ursula Kuus (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.