Korteriühistu · Tallinn
Muru tn 9 korteriühistu
Tallinn, Muru tn 9 korteriühistu (registrikood 80397980) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2882 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MRMargus Ruugejuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3906 € | 2882 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3153 € | 1509 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3794 € | 2450 € | 3 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3100 € | 2066 € | 289 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2987 € | 1521 € | 5472 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1367 € | 1046 € | 3280 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 764 € | 627 € | 4196 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Muru tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Künka tn 81948 · 4 korterit | 0 € | 1305 € | 2022 |
| – | N. von Glehni tn 331939 · 5 korterit | 0 € | 5659 € | 2021 |
| – | Piiri tn 11946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kitsas tn 31961 · 11 korterit | 0 € | 0 € | 2020 |
| – | Idakaare tn 201885 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | N. von Glehni tn 321946 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Idakaare tn 251946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Idakaare tn 161950 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2882 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Ruuge (juhatus alates 26.09.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.