Korteriühistu · Tallinn
Mustamäe tee 199 korteriühistu
Tallinn, Mustamäe tee 199 korteriühistu (registrikood 80060909) haldab 1969. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 117 296 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKArvi Kokkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KMKaido Mursjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PPPeeter Palingjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- VKVello Kitsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜOÜllar Ojametsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „otsaseinad soojustatud“ · 2 korteri kuulutused
- „Majas hästi toimiv KÜ –vahetatud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · 2 korteri kuulutused
- „Vahetatud on kõik aknad, välja arvatud elutoa sisemine aken“ · 1 korteri kuulutus
- „turvauksed koos fonolukusüsteemiga“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1964–1974, paneel (338 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 112 395 € | 117 296 € | 53 927 € | 40 101 € |
| 2024 | 0 € | 65 647 € | 68 998 € | 67 936 € | 39 683 € |
| 2023 | 0 € | 31 779 € | 34 463 € | 103 288 € | 38 102 € |
| 2022 | 0 € | 36 690 € | 37 979 € | 123 072 € | 36 997 € |
| 2021 | 0 € | 69 264 € | 69 298 € | 76 134 € | 33 765 € |
| 2020 | 0 € | 64 654 € | 72 031 € | 63 763 € | 32 944 € |
| 2019 | 0 € | 43 043 € | 43 902 € | 75 604 € | 34 207 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1964–1974, paneel; 338 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 2562 €–3261 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elar PalmisteUus Maa Pluss OÜ1 korter
- Kati KippastoRenord Kinnisvara OÜ1 korter
- Regina Jakubovskaja1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mustamäe tee 199 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Mustamäe tee 2011966 · 60 korterit | 0 € | 134 091 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1931966 · 90 korterit | 0 € | 231 050 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1951963 · 119 korterit | 197 200 € | 84 848 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 61966 · 119 korterit | 33 224 € | 55 136 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1321964 · 80 korterit | 58 342 € | 49 044 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1241965 · 80 korterit | 126 688 € | 39 990 € | 2025 |
| D | Mustamäe tee 1911969 · 144 korterit | 0 € | 57 614 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 1381964 · 80 korterit | 109 298 € | 30 891 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 117 296 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvi Kokk, Kaido Murs, Peeter Paling, Vello Kits, Üllar Ojamets (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.