Korteriühistu · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Mustvee mnt 1a korteriühistu
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Mustvee mnt 1a korteriühistu (registrikood 80481255) haldab 1975. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 127 022 € (125 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 121 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 30%.
Juhatus
Ühistut valitseb JEH OÜ.
- JOJEH OÜvalitseja9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1970–1980, plokk (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,64 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 32 € kuus (intressita). See on rohkem kui 62% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2042. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127 022 € | 21 233 € | 13 121 € | 8797 € | 0 € |
| 2024 | 135 145 € | 16 610 € | 7006 € | 8405 € | 0 € |
| 2023 | 142 549 € | 14 266 € | 4205 € | 11 854 € | 0 € |
| 2022 | 157 307 € | 13 565 € | 5563 € | 7903 € | 0 € |
| 2021 | 164 085 € | 11 781 € | 2167 € | 14 934 € | 0 € |
| 2020 | 172 399 € | 17 426 € | 8072 € | 11 924 € | 0 € |
| 2019 | 180 480 € | 18 090 € | 8811 € | 13 618 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõgeva vald, ehitatud 1970–1980, plokk; 20 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 85% neist. Laenuga majade mediaan on 118 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mustvee mnt 1a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Jõe tn 4Jõgeva linn1946 · 6 korterit | 0 € | 973 € | 2025 |
| C | Mustvee mnt 1Jõgeva linn1953 · 4 korterit | 0 € | 6041 € | 2025 |
| C | Mustvee mnt 3Jõgeva linn1924 · 5 korterit | 0 € | 1950 € | 2025 |
| – | Jõe tn 1Jõgeva linn1933 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Jõe tn 2Jõgeva linn1930 · 5 korterit | 0 € | 1477 € | 2025 |
| – | Jõe tn 6Jõgeva linn1959 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaama tn 3Jõgeva linn1908 · 14 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Mustvee mnt 7Jõgeva linn1953 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 127 022 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 121 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut JEH OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.