Korteriühistu · Voka alevik, Jõhvi vald
Narva mnt 13 korteriühistu
Jõhvi vald, Voka alevik, Narva mnt 13 korteriühistu (registrikood 80162584) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 23 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 524 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMArdo Mägijuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- BPBruno Peetsalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ETErika Tiinasjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 23
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Osaliselt vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakuid“ · 1 korteri kuulutus
- „Hiljuti soojustatud osaliselt sokkel“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uued tulekindlad välisuksed, vahekoridoride uksed ning keldrite üldised uksed“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1975–1985, tellis (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3720 € | 16 524 € | 11 364 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 906 € | 10 404 € | 23 385 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 419 € | 6163 € | 18 118 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 383 € | 14 915 € | 19 314 € | 0 € |
| 2021 | 249 € | 171 € | 13 027 € | 14 518 € | 0 € |
| 2020 | 3118 € | 153 € | 10 753 € | 13 661 € | 0 € |
| 2019 | 5936 € | 156 € | 7893 € | 15 385 € | 267 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1975–1985, tellis; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 17%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 149 €–176 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 70 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ3 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Narva mnt 11Voka alevik1980 · 24 korterit | 0 € | 8801 € | 2025 |
| D | Männiku tn 1Voka alevik1970 · 36 korterit | 0 € | 58 788 € | 2025 |
| D | Narva mnt 9Voka alevik1970 · 32 korterit | 0 € | 12 061 € | 2025 |
| D | Narva mnt 7Voka alevik1970 · 35 korterit | 0 € | 26 718 € | 2025 |
| D | Männiku tn 3Voka alevik1970 · 55 korterit | 0 € | 65 206 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 2Voka alevik1980 · 30 korterit | 218 119 € | 206 749 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 1Voka alevik1980 · 30 korterit | 184 160 € | 166 509 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 3Voka alevik1983 · 29 korterit | 231 379 € | 20 113 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 524 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ardo Mägi, Bruno Peetsalu, Erika Tiinas (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.