Korteriühistu · Tallinn
Narva mnt 90 korteriühistu
Tallinn, Narva mnt 90 korteriühistu (registrikood 80455068) haldab 2011. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 31 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 923 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAleksandr Bõlovjuhatuse liige5 aastat
- VPVictoria Palusaarjuhatuse liige5 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 31
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (182 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 40 476 € | 22 923 € | 46 546 € | 16 209 € |
| 2024 | 0 € | 39 617 € | 13 508 € | 15 775 € | 9264 € |
| 2023 | 0 € | 24 001 € | 10 345 € | 19 595 € | 9100 € |
| 2022 | 0 € | 150 € | 38 € | 11 428 € | 11 375 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | — | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 182 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4981 €–4981 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 750 €–950 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadriorg · Korterite hinnad: Kadriorg
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Marion LuhtKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Nelli KerdeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Oliver ParraTeie Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 90 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Poska tn 45 // L. Koidula tn 171995 · 22 korterit | 0 € | 15 969 € | 2025 |
| A | L. Koidula tn 151922 · 8 korterit | 0 € | 11 398 € | 2025 |
| C | L. Koidula tn 131940 · 11 korterit | 13 817 € | 8865 € | 2025 |
| B | L. Koidula tn 282000 · 8 korterit | 0 € | 13 301 € | 2025 |
| B | L. Koidula tn 241897 · 15 korterit | 0 € | 20 850 € | 2025 |
| – | J. Poska tn 39 | aruandeid pole | ||
| E | L. Koidula tn 22 // 22a // 22b1940 · 12 korterit | 0 € | 12 310 € | 2024 |
| B | J. Poska tn 28 // L. Koidula tn 322003 · 9 korterit | 0 € | 8051 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 923 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Bõlov, Victoria Palusaar (juhatus alates 21.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.