Korteriühistu · Viru-Nigula alevik, Viru-Nigula vald
Niguli tn 3 korteriühistu
Viru-Nigula vald, Viru-Nigula alevik, Niguli tn 3 korteriühistu (registrikood 80518142) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 991 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JUJanno Uukivijuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- MMMaiken Mälkjuhatuse liige5 aastat 4 kuudka: Niguli tn 1
- RMRaili Metsjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viru-Nigula vald, ehitatud 1980–1990 (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 702 € | 16 991 € | 1510 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9911 € | 9639 € | 1222 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 849 € | 10 433 € | 1222 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 23 555 € | 19 052 € | 1212 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 365 € | 15 010 € | 1284 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 744 € | 11 541 € | 1378 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 442 € | 10 717 € | 917 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viru-Nigula vald, ehitatud 1980–1990; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 344 €–344 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrus IlvesKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Niguli tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Oja tn 2Viru-Nigula alevik1982 · 24 korterit | 0 € | 25 378 € | 2025 |
| C | Maarja tn 10Viru-Nigula alevik1981 · 15 korterit | 0 € | 29 007 € | 2025 |
| D | Niguli tn 1Viru-Nigula alevik1948 · 12 korterit | 0 € | 13 630 € | 2025 |
| D | Maarja tn 8Viru-Nigula alevik1979 · 12 korterit | 0 € | 14 927 € | 2025 |
| D | Maarja tn 6Viru-Nigula alevik1973 · 11 korterit | 0 € | 12 326 € | 2025 |
| E | Maarja tn 4Viru-Nigula alevik1969 · 11 korterit | 35 529 € | 9446 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 991 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janno Uukivi, Maiken Mälk, Raili Mets (juhatus alates 10.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.