Korteriühistu · Püünsi küla, Viimsi vald
Niidu tee 1 korteriühistu
Viimsi vald, Püünsi küla, Niidu tee 1 korteriühistu (registrikood 80102447) haldab 2000. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 757 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GIGermo Ivaskjuhatuse liigealla kuu
- ILIvi Lassijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2000
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald, ehitatud 1995–2005 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9897 € | 13 757 € | 1559 € | — |
| 2024 | 0 € | 10 170 € | 14 002 € | 1261 € | — |
| 2023 | 0 € | 10 122 € | 12 954 € | 1052 € | — |
| 2022 | 0 € | 9963 € | 12 989 € | 1378 € | — |
| 2021 | 0 € | 11 717 € | 12 193 € | 2099 € | — |
| 2020 | 0 € | 8380 € | 9125 € | 3214 € | — |
| 2019 | 0 € | 8337 € | 7552 € | 1875 € | — |
Sarnastest majadest (Viimsi vald, ehitatud 1995–2005; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Niidu tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aasa tee 1Püünsi küla2006 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Meremärgi tee 3Püünsi küla2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Seene tee 5Püünsi küla2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Reinu tee 8aPringi küla2017 · 4 korterit | 0 € | 8463 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 757 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2000. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Germo Ivask, Ivi Lassi (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.