Korteriühistu · Pärnu linn
Niidu tn 5 korteriühistu
Pärnu linn, Niidu tn 5 korteriühistu (registrikood 80047323) haldab 1990. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 158 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AZAlevtina Zahharovajuhatuse liige3 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1985–1995, plokk (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2334 € | 10 158 € | 15 807 € | 3088 € |
| 2024 | 0 € | 2194 € | 7427 € | 15 857 € | 3017 € |
| 2023 | 0 € | 2845 € | 19 043 € | 15 741 € | 2760 € |
| 2022 | 0 € | 2770 € | 19 677 € | 15 807 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2263 € | 22 105 € | 16 169 € | 1906 € |
| 2020 | 0 € | 2006 € | 19 218 € | 19 489 € | 1505 € |
| 2019 | 0 € | 1491 € | 10 461 € | 14 383 € | 1018 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1985–1995, plokk; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Niidu tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Rohu tn 1171991 · 18 korterit | 0 € | 1433 € | 2025 |
| – | Rohu tn 117a2001 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Niidu tn 31987 · 44 korterit | 249 002 € | 23 306 € | 2025 |
| A | Oja tn 126yOja tn 1262008 · 45 korterit | 79 571 € | 4988 € | 2025 |
| B | Niidu tn 71992 · 58 korterit | 0 € | 24 547 € | 2025 |
| C | Oja tn 1241988 · 44 korterit | 0 € | 26 589 € | 2025 |
| B | Rohu tn 1111985 · 44 korterit | 1020 € | 29 320 € | 2025 |
| A | Oja tn 6922 korterit | 799 € | 3580 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 158 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alevtina Zahharova (juhatus alates 27.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.