Korteriühistu · Tallinn
Nõmme tee 50 korteriühistu
Tallinn, Nõmme tee 50 korteriühistu (registrikood 80048021) haldab 1988. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 54 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 69 854 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAndres Lillemäejuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- ESErki Sivadijuhatuse liige2 aastat 7 kuudka: Kotka tn 18
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 54
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis (151 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 77 701 € | 69 854 € | 49 505 € | — |
| 2024 | 0 € | 44 517 € | 38 046 € | 71 332 € | — |
| 2023 | 0 € | 64 167 € | 58 136 € | 92 678 € | — |
| 2022 | 0 € | 107 468 € | 99 429 € | 43 967 € | — |
| 2021 | 0 € | 105 268 € | 91 014 € | 32 691 € | — |
| 2020 | 0 € | 85 308 € | 81 153 € | 40 491 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 80 946 € | 75 717 € | 25 108 € | 529 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis; 151 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2493 €–2729 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 570 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Indrek PeedoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Katrin LääneLääne Kinnisvara OÜ1 korter
- Kristi JoosuVesper Kinnisvara OÜ1 korter
- Maire LuksLuks Holding Estonia OÜ1 korter
- Otto PeedoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nõmme tee 50 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Viu tn 51985 · 18 korterit | 9703 € | 12 918 € | 2025 |
| – | Räägu tn 472015 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Nõmme tee 5726 korterit | 2700 € | 5558 € | 2025 |
| B | Nõmme tee 481987 · 45 korterit | 0 € | 69 391 € | 2025 |
| C | Viu tn 31986 · 16 korterit | 12 880 € | 12 984 € | 2025 |
| E | Räägu tn 418 korterit | 233 099 € | 13 550 € | 2025 |
| A | Räägu tn 18Räägu tn 162024 · 7 korterit | 0 € | 1069 € | 2025 |
| C | Nõmme tee 541961 · 14 korterit | 0 € | 20 992 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 69 854 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Lillemäe, Erki Sivadi (juhatus alates 19.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.