Korteriühistu · Maardu linn
Noorte tn 7a korteriühistu
Maardu linn, Noorte tn 7a korteriühistu (registrikood 80577245) haldab 2020. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9876 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OBOleg Bogivjuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 20
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn (146 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6455 € | 9876 € | 12 921 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4466 € | 7869 € | 19 640 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8379 € | 7930 € | 12 947 € | 2234 € |
| 2022 | 0 € | 7179 € | 4894 € | 13 620 € | 2234 € |
| 2021 | 0 € | 6596 € | 4531 € | 8825 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3907 € | 3016 € | 520 € | — |
Sarnastest majadest (Maardu linn; 146 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2708 €–2891 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 525 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Maardu · Korterite hinnad: Maardu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜ1 korter
- Dmitri VeskiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Jelena AndrejenkovaReal Estate Club OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Noorte tn 7a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Noorte tn 71959 · 12 korterit | 0 € | 15 221 € | 2025 |
| – | Karjääri tn 51956 · 8 korterit | 0 € | 13 370 € | 2023 |
| C | Noorte tn 91952 · 12 korterit | 261 714 € | 18 973 € | 2025 |
| C | Karjääri tn 91956 · 12 korterit | 41 149 € | 12 037 € | 2025 |
| C | Noorte tn 61958 · 12 korterit | 5459 € | 5019 € | 2025 |
| C | Noorte tn 31953 · 12 korterit | 25 706 € | 16 287 € | 2025 |
| E | Karjääri tn 131955 · 12 korterit | 8617 € | 5949 € | 2025 |
| C | Mäeotsa tn 101959 · 8 korterit | 0 € | 9825 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9876 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Oleg Bogiv (juhatus alates 20.03.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.