Korteriühistu · Kadrina alevik, Kadrina vald
Nooruse tn 4 korteriühistu
Kadrina vald, Kadrina alevik, Nooruse tn 4 korteriühistu (registrikood 80428692) haldab 1973. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 29 111 € (33 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 31 260 €.
Juhatus
- AVAndreas Vainosjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKrista Kirsimäejuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- URUrve Ringmetsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 14.08.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kadrina vald (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 111 € | 3225 € | 31 260 € | 25 215 € | 0 € |
| 2024 | 21 595 € | 3290 € | 23 737 € | 26 187 € | 0 € |
| 2023 | 14 123 € | 3838 € | 16 269 € | 25 865 € | 0 € |
| 2022 | 8016 € | 3746 € | 10 180 € | 23 052 € | 0 € |
| 2021 | 1961 € | 2987 € | 4144 € | 21 543 € | 0 € |
| 2020 | 7977 € | 2617 € | 10 257 € | 19 159 € | 0 € |
| 2019 | 5013 € | 2285 € | 7647 € | 18 820 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Kadrina vald; 44 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 64% neist. Laenuga majade mediaan on 120 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 220 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nooruse tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Nooruse tn 5Kadrina alevik1961 · 6 korterit | 85 648 € | 9404 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 3Kadrina alevik1961 · 6 korterit | 0 € | 26 198 € | 2025 |
| B | Pargi tn 26Kadrina alevik1979 · 24 korterit | 0 € | 71 128 € | 2025 |
| A | Pargi tn 24Kadrina alevik1977 · 24 korterit | 268 100 € | 9311 € | 2025 |
| E | Nooruse tn 2Kadrina alevik1972 · 18 korterit | 480 080 € | 16 332 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 7Kadrina alevik1968 · 12 korterit | 86 795 € | 11 596 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 6Kadrina alevik1985 · 24 korterit | 0 € | 10 826 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 11Kadrina alevik1985 · 18 korterit | 17 662 € | 18 929 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 29 111 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 260 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andreas Vainos, Krista Kirsimäe, Urve Ringmets (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.