Korteriühistu · Uhtna alevik, Rakvere vald
Nooruse tn 7 korteriühistu
Rakvere vald, Uhtna alevik, Nooruse tn 7 korteriühistu (registrikood 80236283) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8803 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JMJarmo Malmbergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LLLiisa Luhastejuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere vald, ehitatud 1970–1980 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 448 € | 8803 € | 2938 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 391 € | 5194 € | 2987 € | 0 € |
| 2023 | 2344 € | 9082 € | 5383 € | 3852 € | 0 € |
| 2022 | 5175 € | 6420 € | 2753 € | 5111 € | 0 € |
| 2021 | 7783 € | 7428 € | 3839 € | 4476 € | 0 € |
| 2020 | 10 282 € | 7456 € | 4172 € | 20 256 € | 0 € |
| 2019 | 12 623 € | 24 087 € | 21 015 € | 5152 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rakvere vald, ehitatud 1970–1980; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 67%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nooruse tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Nooruse tn 9Uhtna alevik1976 · 12 korterit | 0 € | 32 055 € | 2025 |
| D | Mõisa tn 2Uhtna alevik1975 · 8 korterit | 4625 € | 9903 € | 2024 |
| D | Laulukaare tn 1Uhtna alevik1975 · 12 korterit | 37 774 € | 11 062 € | 2025 |
| B | Nooruse tn 3Uhtna alevik1972 · 7 korterit | 8508 € | 6186 € | 2025 |
| E | Nooruse tn 5Uhtna alevik1975 · 4 korterit | 0 € | 3198 € | 2025 |
| B | Silla tn 6Uhtna alevik1982 · 18 korterit | 77 209 € | 8460 € | 2025 |
| C | Silla tn 4Uhtna alevik1983 · 18 korterit | 12 771 € | 7671 € | 2025 |
| B | Silla tn 2Uhtna alevik1993 · 18 korterit | 266 619 € | 472 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8803 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jarmo Malmberg, Liisa Luhaste (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.