Korteriühistu · Abja-Paluoja linn, Mulgi vald
Nuia tee 3 korteriühistu
Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Nuia tee 3 korteriühistu (registrikood 80448602) haldab 1976. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 16 071 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 14 968 €.
Juhatus
- KSKristo Subijuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- NPNele Pruunsjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- VKVitali Kangurjuhatuse liige4 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Korterelamu on 2025a ulatuslikult rekonstrueeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 19.06.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald, ehitatud 1971–1981 (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16 071 € | 4365 € | 14 968 € | 508 € | 0 € |
| 2023 | 12 375 € | 5643 € | 11 593 € | 2889 € | 0 € |
| 2022 | 9755 € | 5056 € | 1509 € | 2709 € | 0 € |
| 2021 | 5997 € | 11 314 € | 9010 € | 17 549 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 511 € | 1579 € | 8615 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 760 € | 5970 € | 3517 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Mulgi vald, ehitatud 1971–1981; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 59% neist. Laenuga majade mediaan on 40 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 431 €–431 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Li OtsingUus Maa1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nuia tee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Nuia tee 1Abja-Paluoja linn1976 · 23 korterit | 106 035 € | 6696 € | 2025 |
| A | Hariduse tn 1Abja-Paluoja linn1979 · 12 korterit | 0 € | 14 265 € | 2025 |
| A | Hariduse tn 3Abja-Paluoja linn1979 · 12 korterit | 78 083 € | 8995 € | 2025 |
| C | Tikuti tn 1Abja-Paluoja linn1983 · 12 korterit | 0 € | 25 937 € | 2025 |
| – | Nuia tee 5Abja-Paluoja linn1975 · 4 korterit | 9914 € | 0 € | 2022 |
| – | Abja tee 4Abja-Paluoja linn1926 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tikuti tn 3Abja-Paluoja linn1984 · 12 korterit | 37 884 € | 5972 € | 2025 |
| – | Abja tee 6Abja-Paluoja linn1932 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 16 071 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 968 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristo Subi, Nele Pruuns, Vitali Kangur (juhatus alates 06.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.