Korteriühistu · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Nurme põik 34 korteriühistu
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Nurme põik 34 korteriühistu (registrikood 80563651) haldab 2020. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4221 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4913 €.
Juhatus
- RKRain Kaaretjuhatuse liige5 aastat 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 6
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 28.08.2022
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald, ehitatud 2015–2025 (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4221 € | 95 € | 4913 € | 707 € | 0 € |
| 2024 | 3456 € | 134 € | 4124 € | 1229 € | 0 € |
| 2023 | 2592 € | 724 € | 3248 € | 1004 € | 0 € |
| 2022 | 1728 € | 724 € | 2346 € | 2082 € | 0 € |
| 2021 | 864 € | 3675 € | 3221 € | 8419 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 33 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Viimsi vald, ehitatud 2015–2025; 38 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 76% neist. Laenuga majade mediaan on 10 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nurme põik 34 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Nurme põik 27Haabneeme alevik2019 · 8 korterit | 0 € | 2412 € | 2025 |
| B | Nurme põik 36Haabneeme alevik2019 · 6 korterit | 2300 € | 2300 € | 2025 |
| – | Nurme põik 32Haabneeme alevik2007 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Karu tee 1Haabneeme alevik2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Metsasihi tee 3Haabneeme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 892 € | 2025 |
| – | Hundi tee 42Haabneeme alevik2013 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nurme põik 38Haabneeme alevik2020 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Nurme põik 29Haabneeme alevik2019 · 8 korterit | 0 € | 901 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4221 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4913 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rain Kaaret (juhatus alates 04.12.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.