Korteriühistu · Tallinn
Õismäe tee 114 korteriühistu
Tallinn, Õismäe tee 114 korteriühistu (registrikood 80162047) haldab 1976. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 104 898 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JBJanek Buschjuhatuse liige4 kuudka: Õismäe tee 112a
- JKJevgeni Kojakovjuhatuse liige4 kuud
- MKMeingard Kaskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- USUno Saagjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „keldri kanalisatsioonitööd ning elektripaigaldise audit maja kanalisatsiooni püstikute vahetus/renoveerimine“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uued reguleeritavad radiaatorid“ · 2 korteri kuulutused
- „Renoveeritud on lift ja küttsüsteemid.“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud maja välisuksed ja fonolukusüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1971–1981, paneel (357 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 96 054 € | 104 898 € | 17 823 € | 11 798 € |
| 2024 | 0 € | 79 391 € | 90 431 € | 24 296 € | 11 537 € |
| 2023 | 0 € | 70 773 € | 79 365 € | 52 879 € | 10 524 € |
| 2022 | 0 € | 89 452 € | 94 864 € | 17 989 € | 10 561 € |
| 2021 | 0 € | 72 173 € | 78 973 € | 28 420 € | 10 256 € |
| 2020 | 0 € | 70 274 € | 78 095 € | 26 780 € | 10 361 € |
| 2019 | 0 € | 54 093 € | 62 023 € | 28 148 € | 10 251 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1971–1981, paneel; 357 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2433 €–2454 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Väike-Õismäe · Korterite hinnad: Väike-Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandra SandströmIngrad Kinnisvara OÜ1 korter
- Raiko AderKodumaa KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õismäe tee 114 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Õismäe tee 1161976 · 72 korterit | 63 897 € | 77 229 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 1281976 · 72 korterit | 0 € | 47 512 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 1181976 · 71 korterit | 0 € | 60 353 € | 2025 |
| – | Õismäe tee 112a1986 | 0 € | 15 388 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1121980 · 65 korterit | 0 € | 58 457 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1241976 · 72 korterit | 0 € | 21 778 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1451977 · 30 korterit | 112 542 € | 17 008 € | 2025 |
| E | Õismäe tee 153Õismäe tee 147, Õismäe tee 1491977 · 30 korterit | 0 € | 5098 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 104 898 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janek Busch, Jevgeni Kojakov, Meingard Kask, Uno Saag (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.