Korteriühistu · Tallinn
Õismäe tee 2 korteriühistu
Tallinn, Õismäe tee 2 korteriühistu (registrikood 80166619) haldab 1975. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 154 450 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LPLjudmilla Proninajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NMNiina Minyaevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OGOlga Gorislavskaiajuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 28.03.2027
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1970–1980, paneel (371 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 153 887 € | 154 450 € | 32 259 € | 17 377 € |
| 2024 | 0 € | 130 228 € | 126 149 € | 46 474 € | 15 629 € |
| 2023 | 0 € | 118 398 € | 114 023 € | 34 501 € | 13 844 € |
| 2022 | 0 € | 97 807 € | 90 461 € | 34 115 € | 12 949 € |
| 2021 | 0 € | 72 411 € | 62 087 € | 26 621 € | 12 579 € |
| 2020 | 0 € | 45 174 € | 41 668 € | 31 876 € | 14 416 € |
| 2019 | 0 € | 33 068 € | 30 759 € | 28 808 € | 14 431 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1970–1980, paneel; 371 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 17 €–2530 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Väike-Õismäe · Korterite hinnad: Väike-Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Liia KorelineArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õismäe tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Õismäe tee 41975 · 71 korterit | 53 706 € | 57 286 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1501977 · 144 korterit | 76 051 € | 40 671 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 2031977 · 30 korterit | 0 € | 41 352 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 61975 · 144 korterit | 0 € | 24 303 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 181988 · 72 korterit | 0 € | 29 953 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 201975 · 72 korterit | 102 137 € | 27 494 € | 2025 |
| D | Õismäe tee 1991977 · 30 korterit | 0 € | 58 194 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 81988 · 72 korterit | 0 € | 58 299 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 154 450 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ljudmilla Pronina, Niina Minyaeva, Olga Gorislavskaia (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.