Korteriühistu · Tallinn
Õismäe tee 94 korteriühistu
Tallinn, Õismäe tee 94 korteriühistu (registrikood 80150133) haldab 1988. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 400 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAnatoly Morozovjuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- ETEnn Tammjärvjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IŠIrina Šilkinenejuhatuse liige8 aastat 1 kuu
- ZJZinaida Johannesjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud püstakud ning uuendatud küttesüsteem kogu hoones“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel (265 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 36 406 € | 32 400 € | 58 099 € | 13 921 € |
| 2024 | 0 € | 28 260 € | 23 026 € | 59 560 € | 12 814 € |
| 2023 | 0 € | 59 900 € | 53 664 € | 99 628 € | 11 884 € |
| 2022 | 0 € | 64 589 € | 59 337 € | 21 031 € | 11 017 € |
| 2021 | 0 € | 46 796 € | 42 253 € | 24 910 € | 11 017 € |
| 2020 | 0 € | 30 231 € | 30 814 € | 41 789 € | 11 049 € |
| 2019 | 0 € | 40 413 € | 40 748 € | 38 238 € | 11 308 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1983–1993, paneel; 265 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2399 €–2399 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 350 €–425 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Väike-Õismäe · Korterite hinnad: Väike-Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anne LendlaLendla Kinnisvara OÜ1 korter
- Kevin Kristofer LaanmetsKodumaa KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õismäe tee 94 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Õismäe tee 961976 · 72 korterit | 0 € | 107 799 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1081976 · 72 korterit | 0 € | 164 574 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 981987 · 71 korterit | 0 € | 88 725 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 901979 · 64 korterit | 118 653 € | 129 592 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1061976 · 72 korterit | 0 € | 98 235 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1001976 · 72 korterit | 150 448 € | 19 425 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 1331976 · 40 korterit | 0 € | 9468 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 861975 · 72 korterit | 74 899 € | 86 689 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 400 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anatoly Morozov, Enn Tammjärv, Irina Šilkinene, Zinaida Johannes (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.