Korteriühistu · Pärnu linn
Oja tn 132 korteriühistu
Pärnu linn, Oja tn 132 korteriühistu (registrikood 80042350) haldab 1992. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 16 004 € (14 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 16 050 €.
Juhatus
- KKKaire Käärajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- MKMerike Kutserjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- SSSiirius Sikkajuhatuse liige4 aastat 2 kuudka: Apteegi tn 3, Apteegi tn 5, Luha tn 1, Männi tn 4 + veel 6
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 14.10.2035
- DD2009
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1987–1997, plokk (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 004 € | 2514 € | 16 050 € | 4526 € | 0 € |
| 2024 | 8549 € | 2395 € | 10 730 € | 11 230 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 856 € | 10 733 € | 4384 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8062 € | 5090 € | 5152 € | 2444 € |
| 2021 | 0 € | 4858 € | 2816 € | 7452 € | 3987 € |
| 2020 | 0 € | 4095 € | 2434 € | 8400 € | 3735 € |
| 2019 | 0 € | 5047 € | 3615 € | 10 938 € | 3735 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1987–1997, plokk; 24 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 67% neist. Laenuga majade mediaan on 20 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Oja tn 132 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Oja tn 1301999 · 27 korterit | 0 € | 4304 € | 2025 |
| C | Pikanõmme tee 81992 · 24 korterit | 22 388 € | 6388 € | 2025 |
| – | Niidumõisa tn 161948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Oja tn 13424 korterit | 0 € | 29 910 € | 2025 |
| – | Oja tn 751948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Niidumõisa tn 171999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Oja tn 1382005 · 21 korterit | 0 € | 22 363 € | 2025 |
| A | Oja tn 712023 · 15 korterit | 0 € | 2628 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 16 004 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 050 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaire Käära, Merike Kutser, Siirius Sikka (juhatus alates 17.08.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.