Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Olevi tn 38 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Olevi tn 38 korteriühistu (registrikood 80274786) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 109 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 53 073 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IVIgor Vlasovjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- ITIrina Tihhonovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Pärna tn 42
- NCNatalia Chikinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TFTatjana Frolovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 109
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 16.10.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1965–1975, tellis (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 936 € | 53 073 € | 149 143 € | 25 875 € |
| 2024 | 0 € | 17 664 € | 50 608 € | 150 433 € | 23 075 € |
| 2023 | 0 € | 18 422 € | 43 429 € | 149 906 € | 21 172 € |
| 2022 | 0 € | 16 587 € | 36 508 € | 128 975 € | 19 621 € |
| 2021 | 0 € | 14 477 € | 24 511 € | 121 141 € | 17 013 € |
| 2020 | 0 € | 13 234 € | 23 287 € | 113 971 € | 16 383 € |
| 2019 | 0 € | 11 675 € | 12 664 € | 122 595 € | 15 408 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1965–1975, tellis; 57 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 88 €–711 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Olevi tn 38 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Olevi tn 371970 · 85 korterit | 0 € | 6026 € | 2025 |
| D | Mõisa tee 71970 · 85 korterit | 0 € | 11 446 € | 2025 |
| D | Mõisa tee 91970 · 85 korterit | 0 € | 24 861 € | 2025 |
| D | Olevi tn 361973 · 54 korterit | 0 € | 57 861 € | 2025 |
| A | Mõisa tee 51970 · 85 korterit | 0 € | 11 261 € | 2025 |
| D | Olevi tn 351971 · 55 korterit | 0 € | 19 541 € | 2025 |
| – | Mõisa tee 101948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Põhja allee 221985 · 90 korterit | 0 € | 16 983 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 53 073 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Igor Vlasov, Irina Tihhonova, Natalia Chikina, Tatjana Frolova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.