Korteriühistu · Tartu linn
Õnne tn 30 korteriühistu
Tartu linn, Õnne tn 30 korteriühistu (registrikood 80012767) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 645 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAndra Lättjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- MSMerilin Saarmajuhatuse liige6 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 157 € | 21 645 € | 7289 € | 399 € |
| 2023 | 0 € | 109 € | 17 483 € | 2488 € | 399 € |
| 2022 | 0 € | 205 € | 15 486 € | 2229 € | 399 € |
| 2021 | 0 € | 134 € | 13 873 € | 2006 € | 399 € |
| 2020 | 0 € | 109 € | 12 783 € | 2181 € | 421 € |
| 2019 | 0 € | 102 € | 8836 € | 4057 € | 399 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õnne tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tähe tn 5010 korterit | 88 480 € | 7975 € | 2025 |
| E | Tähe tn 491947 · 10 korterit | 64 946 € | 10 300 € | 2025 |
| – | Õnne tn 29 // 29a1921 · 4 korterit | 0 € | 184 € | 2023 |
| C | Tähe tn 541953 · 18 korterit | 90 489 € | 11 957 € | 2025 |
| C | Tähe tn 51 // 531986 · 1 korterit | 0 € | 5427 € | 2025 |
| – | Linda tn 71997 · 9 korterit | 20 580 € | 2811 € | 2019 |
| D | Linda tn 101977 · 2 korterit | 0 € | 15 999 € | 2025 |
| – | Tähe tn 56b2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 645 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andra Lätt, Merilin Saarma (juhatus alates 19.11.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.