Korteriühistu · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
Õuna tn 5 korteriühistu
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Õuna tn 5 korteriühistu (registrikood 80468786) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 35 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 59 135 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HKHeigo Köörnajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- MMMaikel Miksonjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- MNMaive Noodlajuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 35
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Renoveeritud on osaliselt tarbeveetorustik ja üks kanalisatsioonipüstak.“ · 1 korteri kuulutus
- „ja värskendatud on trepikodasid.“ · 1 korteri kuulutus
- „Vahetatud on kortermaja välisuksed (metalluksed)“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 19.05.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald, ehitatud 1980–1990 (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 63 459 € | 59 135 € | 8826 € | 2088 € |
| 2024 | 0 € | 38 574 € | 34 495 € | 30 246 € | 2379 € |
| 2023 | 0 € | 37 524 € | 32 128 € | 5744 € | 806 € |
| 2022 | 0 € | 24 936 € | 21 442 € | 6344 € | 1934 € |
| 2021 | 0 € | 9035 € | 13 632 € | 10 791 € | 161 € |
| 2020 | 0 € | 7426 € | 12 259 € | 7906 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3229 € | 8858 € | 7904 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Põltsamaa vald, ehitatud 1980–1990; 48 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 613 €–866 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 280 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Põltsamaa · Korterite hinnad: Põltsamaa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karin RajasooJakeben Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õuna tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Õuna tn 3Põltsamaa linn1986 · 30 korterit | 0 € | 71 363 € | 2025 |
| B | Õuna tn 2aPõltsamaa linn1974 · 16 korterit | 0 € | 35 394 € | 2025 |
| A | Õuna tn 2Põltsamaa linn1974 · 16 korterit | 0 € | 27 488 € | 2025 |
| – | Jõgeva mnt 3Põltsamaa linn1971 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Õuna tn 1Põltsamaa linn1976 · 29 korterit | 0 € | 59 883 € | 2025 |
| A | Õuna tn 2bPõltsamaa linn1974 · 16 korterit | 0 € | 30 547 € | 2025 |
| – | Õuna tn 10Põltsamaa linn1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sepa tn 4aPõltsamaa linn1984 | 0 € | 0 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 59 135 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heigo Köörna, Maikel Mikson, Maive Noodla (juhatus alates 29.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.