Korteriühistu · Tallinn
Paadi tn 4 korteriühistu
Tallinn, Paadi tn 4 korteriühistu (registrikood 80198298) haldab 1870. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1448 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DJDmitri Jermohhinjuhatuse liige4 aastat 7 kuudka: J. Köleri tn 14, Jakobi tn 21, Kahu tn 4, Lille tee 10 + veel 19
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1870
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 119 € | 1448 € | 4669 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 91 € | 1744 € | 9852 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1657 € | 684 € | 14 118 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2029 € | 644 € | 13 728 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3626 € | 847 € | 2372 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4961 € | 2543 € | 2304 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2764 € | 2934 € | 2504 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sadama · Korterite hinnad: Sadama
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Helen Šank1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paadi tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | V. Reimani tn 21956 · 39 korterit | 131 664 € | 19 352 € | 2025 |
| D | Maneeži tn 51959 · 20 korterit | 0 € | 8788 € | 2025 |
| B | V. Reimani tn 31957 · 37 korterit | 180 890 € | 20 123 € | 2025 |
| A | Pronksi tn 6a2018 · 29 korterit | 0 € | 29 427 € | 2025 |
| C | V. Reimani tn 41952 · 15 korterit | 0 € | 26 752 € | 2025 |
| D | Pronksi tn 41959 · 38 korterit | 0 € | 22 984 € | 2025 |
| C | Maneeži tn 71959 · 20 korterit | 0 € | 94 577 € | 2025 |
| C | Maneeži tn 61960 · 32 korterit | 5537 € | 2097 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1448 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1870. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Jermohhin (juhatus alates 18.03.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.