Korteriühistu · Kehra linn, Anija vald
Paberi tn 3 korteriühistu
Anija vald, Kehra linn, Paberi tn 3 korteriühistu (registrikood 80428114) haldab 1937. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 13 804 € (40 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 854 €.
Juhatus
- JTJüri Tomingasjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- VVViktor Vassiljevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1937
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Anija vald (78 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 804 € | 520 € | 11 854 € | 5240 € | 0 € |
| 2024 | 12 880 € | 306 € | 11 246 € | 2377 € | 0 € |
| 2023 | 9120 € | 337 € | 8349 € | 2083 € | 0 € |
| 2022 | 5126 € | 290 € | 5044 € | 4787 € | 0 € |
| 2021 | 3117 € | 2418 € | 3244 € | 8658 € | 0 € |
| 2020 | 5643 € | 5178 € | 2913 € | 7222 € | 0 € |
| 2019 | 9493 € | 4960 € | 2549 € | 13 253 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Anija vald; 78 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 33% neist. Laenuga majade mediaan on 70 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paberi tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Paberi tn 4Kehra linn1937 · 10 korterit | 0 € | 10 715 € | 2025 |
| E | Paberi tn 1Kehra linn1937 · 10 korterit | 20 726 € | 1331 € | 2025 |
| B | Tisleri tn 4Kehra linn1937 · 8 korterit | 42 838 € | 5964 € | 2025 |
| C | Paberi tn 5Kehra linn1940 · 8 korterit | 5634 € | 5862 € | 2025 |
| D | Paberi tn 2Kehra linn1937 · 10 korterit | 15 498 € | 15 374 € | 2025 |
| – | Tisleri tn 2Kehra linn1937 · 4 korterit | 0 € | 1024 € | 2019 |
| D | Tisleri tn 3Kehra linn1951 · 8 korterit | 3047 € | 3463 € | 2025 |
| C | Tisleri tn 1Kehra linn1952 · 8 korterit | 13 436 € | 8263 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 13 804 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 854 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1937. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jüri Tomingas, Viktor Vassiljev (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.