Korteriühistu · Padise küla, Lääne-Harju vald
Padise keskus 1 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Padise küla, Padise keskus 1 korteriühistu (registrikood 80404332) haldab 1974. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3810 € (7 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 7051 €.
Juhatus
- MUMarie Urvikjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- VVVeiko Veskarujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald, ehitatud 1969–1979 (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3810 € | 5677 € | 7051 € | 9271 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5446 € | 2556 € | 41 269 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 075 € | 14 961 € | 3013 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 504 € | 14 212 € | 699 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 406 € | 11 365 € | 699 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8794 € | 8243 € | 4384 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 302 € | 9325 € | 699 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääne-Harju vald, ehitatud 1969–1979; 24 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 63% neist. Laenuga majade mediaan on 16 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 325 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Padise keskus 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Padise keskus 2Padise küla1987 · 12 korterit | 0 € | 11 164 € | 2025 |
| A | Padise keskus 7Padise küla1998 · 10 korterit | 0 € | 11 257 € | 2025 |
| C | Padise keskus 8Padise küla1987 · 10 korterit | 0 € | 10 081 € | 2025 |
| C | Padise keskus 6Padise küla1985 · 10 korterit | 0 € | 4174 € | 2025 |
| C | Padise keskus 3Padise küla1987 · 12 korterit | 0 € | 14 824 € | 2025 |
| D | Padise keskus 4Padise küla1978 · 10 korterit | 0 € | 4361 € | 2025 |
| – | Padise keskus 5Padise küla1987 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3810 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7051 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marie Urvik, Veiko Veskaru (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.