Korteriühistu · Keila linn
Pae tn 7 korteriühistu
Keila linn, Pae tn 7 korteriühistu (registrikood 80419115) haldab 2016. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 8938 € (12 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 761 €.
Juhatus
- ENEleri Naritsjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- EAErli Altermannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MRMargo Rebanejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- BBkehtib kuni 15.06.2031
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Keila linn (128 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,04 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 2 € kuus (intressita). See on vähem kui 98% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2051. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8938 € | 2191 € | 13 761 € | 6103 € | 0 € |
| 2024 | 3816 € | 2365 € | 8787 € | 8957 € | 0 € |
| 2023 | 1868 € | 2326 € | 6828 € | 8392 € | 0 € |
| 2022 | 2297 € | 2542 € | 7752 € | 8561 € | 0 € |
| 2021 | 2510 € | 2199 € | 7786 € | 7998 € | 0 € |
| 2020 | 2257 € | 1453 € | 7206 € | 8339 € | 0 € |
| 2019 | 4197 € | 1398 € | 8962 € | 2865 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Keila linn; 128 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 49% neist. Laenuga majade mediaan on 59 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pae tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pae tn 7a2007 · 20 korterit | 19 890 € | 23 880 € | 2025 |
| C | Pae tn 41987 · 60 korterit | 0 € | 64 945 € | 2025 |
| C | Põhja tn 171985 · 30 korterit | 60 657 € | 19 394 € | 2025 |
| E | Põhja tn 151982 · 29 korterit | 225 610 € | 55 913 € | 2025 |
| C | Põllu tn 51972 · 11 korterit | 0 € | 7286 € | 2025 |
| A | Pae tn 51962 · 8 korterit | 98 138 € | 11 466 € | 2025 |
| D | Paldiski mnt 41936 · 9 korterit | 0 € | 36 641 € | 2025 |
| E | Pae tn 31963 · 6 korterit | 18 124 € | 18 081 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 8938 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 761 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eleri Narits, Erli Altermann, Margo Rebane (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.