Korteriühistu · Tallinn
Paekaare tn 24 korteriühistu
Tallinn, Paekaare tn 24 korteriühistu (registrikood 80167688) haldab 1978. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 50 834 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAnton Suvijuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- ISIrina Sarantšinajuhatuse liige6 aastat
- SŠSvetlana Šhalahovajuhatuse liige6 aastat
- VKVjatšeslav Kovaljovjuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „kogu fasaad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud on uus katus ja rõdupiirded“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1973–1983, paneel (351 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 124 € | 50 834 € | 85 179 € | 5115 € |
| 2024 | 0 € | 41 419 € | 40 072 € | 100 416 € | 4998 € |
| 2023 | 0 € | 47 747 € | 45 094 € | 78 885 € | 4987 € |
| 2022 | 0 € | 30 417 € | 27 733 € | 75 310 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 873 € | 10 593 € | 89 930 € | 2527 € |
| 2020 | 0 € | 24 182 € | 22 739 € | 60 119 € | 2668 € |
| 2019 | 0 € | 12 988 € | 11 310 € | 72 107 € | 3374 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1973–1983, paneel; 351 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2136 €–2136 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pae · Korterite hinnad: Pae
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Edit NaelCity Property OÜ1 korter
- Eve SaarenRaid & Ko OÜ1 korter
- Merike KäverRaid & Ko OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paekaare tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Paekaare tn 261978 · 20 korterit | 11 520 € | 28 428 € | 2025 |
| A | Paekaare tn 221978 · 108 korterit | 0 € | 63 886 € | 2025 |
| A | Pae tn 881978 · 108 korterit | 0 € | 100 248 € | 2025 |
| A | Paekaare tn 281978 · 60 korterit | 0 € | 96 063 € | 2025 |
| B | Pae tn 861978 · 108 korterit | 0 € | 165 583 € | 2025 |
| C | Paekaare tn 301978 · 20 korterit | 0 € | 26 079 € | 2025 |
| D | Liikuri tn 321987 · 48 korterit | 0 € | 3715 € | 2025 |
| C | Paekaare tn 181979 · 20 korterit | 0 € | 20 126 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 50 834 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anton Suvi, Irina Sarantšina, Svetlana Šhalahova, Vjatšeslav Kovaljov (juhatus alates 24.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.