Korteriühistu · Tallinn
Paekalda tn 14 korteriühistu
Tallinn, Paekalda tn 14 korteriühistu (registrikood 80606024) haldab 2022. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 48 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 177 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABArtur Bassovjuhatuse liige11 kuud
- DRDaniel Rakjuhatuse liige11 kuud
- KSKristo Seppjuhatuse liige11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 48
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (193 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 16 711 € | 13 177 € | 26 730 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 853 € | 9804 € | 30 948 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 458 € | 5384 € | 16 261 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 193 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4226 €–4226 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Paevälja · Korterite hinnad: Paevälja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Robin-Ry MardiKodumaa Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paekalda tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Paekalda tn 122022 · 48 korterit | 0 € | 11 225 € | 2025 |
| A | Paekalda tn 162022 · 48 korterit | 0 € | 10 061 € | 2025 |
| B | Paekalda tn 24a2020 · 48 korterit | 0 € | 18 589 € | 2025 |
| – | Paekalda tn 1755 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Paekalda tn 222021 · 48 korterit | 0 € | 11 208 € | 2024 |
| – | Paekalda tn 1555 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Paekalda tn 242021 · 48 korterit | 0 € | 5153 € | 2025 |
| – | Künnapuu tn 13 // Tamme tn 122022 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 177 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Artur Bassov, Daniel Rak, Kristo Sepp (juhatus alates 05.11.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.