Korteriühistu · Paepargi tn 30, Tallinn
Paepargi tn 31 korteriühistu
Tallinn, Paepargi tn 30, Paepargi tn 31 korteriühistu (registrikood 80441020) haldab 2016. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 19 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 515 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEva-Maarja Mandjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LNLasse Nõlvikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SDStanislav Demidovjuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 19
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 10.11.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2011–2021, plokk (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 698 € | 10 515 € | 15 327 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9146 € | 7933 € | 14 188 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8206 € | 6750 € | 11 525 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6534 € | 4907 € | 8369 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5717 € | 4033 € | 9702 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4434 € | 3810 € | 10 173 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5183 € | 4536 € | 8134 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2011–2021, plokk; 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maksim MorgunovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paepargi tn 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Paepargi tn 33Paepargi tn 322016 · 19 korterit | 0 € | 13 192 € | 2025 |
| B | Paepargi tn 29Paepargi tn 282016 · 19 korterit | 0 € | 6028 € | 2025 |
| B | Paepargi tn 352017 · 20 korterit | 0 € | 6210 € | 2025 |
| A | Pae tn 231970 · 105 korterit | 0 € | 123 111 € | 2025 |
| B | Pae tn 17a1987 · 30 korterit | 322 225 € | 47 352 € | 2025 |
| B | Paepargi tn 372017 · 21 korterit | 0 € | 2968 € | 2025 |
| A | Paepargi tn 39Paepargi tn 382019 · 31 korterit | 0 € | 7178 € | 2025 |
| C | Pae tn 171986 · 30 korterit | 62 639 € | 6753 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 515 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eva-Maarja Mand, Lasse Nõlvik, Stanislav Demidov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.