Korteriühistu · Rämsi küla, Elva vald
Paju tee 3 korteriühistu
Elva vald, Rämsi küla, Paju tee 3 korteriühistu (registrikood 80465871) haldab 1988. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 383 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAiri Mahlajuhatuse liige4 aastat 7 kuud
- ETEnn Tobrejuhatuse liige4 aastat 7 kuud
- TITõnis Ikkonenjuhatuse liige4 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 12.09.2035
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald, ehitatud 1983–1993 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 670 € | 24 383 € | 96 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 955 € | 10 790 € | 158 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 648 € | 14 250 € | −158 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1532 € | 1474 € | 160 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Elva vald, ehitatud 1983–1993; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 65%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paju tee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Paju tee 5Rämsi küla1963 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paju tee 1Rämsi küla1980 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Rämsi tee 4Rämsi küla1975 · 8 korterit | 0 € | 10 463 € | 2024 |
| – | Rämsi tee 6cRämsi küla, Rämsi tee 6 | 0 € | 2782 € | 2024 |
| – | Rämsi tee 8Rämsi küla1974 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rämsi tee 7Rämsi küla1938 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tiidriku tee 2Rämsi küla1974 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Rämsi tee 10Rämsi küla1938 · 12 korterit | 0 € | 1748 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 383 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Airi Mahla, Enn Tobre, Tõnis Ikkonen (juhatus alates 09.03.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.